Новосибирский бизнес получит льготы на сохранение объектов культурного наследия

АО «ДОМ.РФ» разработало Программу льготного кредитования инвесторов, реализующих проекты по сохранению ОКН.

Цель льготного кредита: восстановление объектов культурного наследия (ОКН), в том числе разработка проектной документации, работы по сохранению ОКН, приспособление для современного использования (для ОКН, переданных заемщику до 28.11.2024, кредит для реставрации и приспособления только при наличии у заемщика согласованной органом охраны ОКН проектной документации).

Ставка кредита во всех субъектах России: 9 % годовых (при КС ЦБ не более 21%). Предельная сумма кредита: не ограничена. Оператор Программы АО «ДОМ. РФ» возмещает кредиторам недополученные доходы, возникающие в результате снижения процентной ставки ниже рыночных условий.

В реализации Программы принимают участие 6 кредиторов: АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО «Сбербанк», Банк «ВТБ» (ПАО), АО «Альфа-Банк», государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ», ПАО «Совкомбанк».

Заемщиками могут быть юрлица или индивидуальные предприниматели, являющиеся собственником или правообладателем ОКН, соответствующие требованиям Программы

Объект культурного наследия должен соответствовать следующим критериям:

• Включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
• Относится к категории федерального, регионального или муниципального значения;
• Находится в неудовлетворительном состоянии;
• Не является помещением в здании, сооружении;
• Не является многоквартирным домом, имеющим более чем одного правообладателя;
• Не является объектом культурного наследия религиозного назначения.

Предельные сроки отдельных этапов работ и льготного кредитования: согласно условиям Программы (суммарно не более 8,5 лет). Предельный срок акта приемки выполненных работ по сохранению ОКН: до 31.12.2030. Рефинансирование возможно (по истечении 1 календарного года с даты подписания кредитного договора) с сохранением условий о сроках завершения работ и сроках выполнения отдельных этапов таких работ.

С подробной информацией о Программе льготного кредитования инвесторов проектов по сохранению объектов культурного наследия вы можете ознакомиться на сайте АО «ДОМ.РФ» (раздел «Льготное кредитование ОКН»).

Льготные поручительства инвесторам

В целях повышения доступности льготного кредитования по Программе и стимулирования реализации проектов по сохранению ОКН субъектами МСП в рамках «зонтичного» механизма предоставления поручительств АО «Корпорация «МСП» разработало новое приоритетное направление кредитования.

Специальные лимиты поручительств в рамках данного приоритетного направления кредитования на сумму 7,8 млрд рублей предоставлены трем банкам-партнерам: АО «БАНК ДОМ.РФ», Банку ВТБ, ПАО Сбербанк. Данный лимит позволяет обеспечить привлечение субъектами МСП льготного кредитования в рамках Программы в объеме не менее 15,6 млрд. рублей на пилотном этапе в 2026 году.

АО «Корпорация «МСП» выражает готовность оказать поддержку субъектам МСП в структурировании инвестиционных проектов по сохранению и восстановлению ОКН. Инвесторы, заинтересованные в реализации таких проектов, могут обратиться к ответственному работнику АО «Корпорация «МСП» Анжелике Викторовне Вараксиной, бизнес-аналитику Дирекции каналов продаж и взаимодействия финансовыми организациями-партнерами (avaraksina@corpmsp.ru; тел.: 8 (800) 100-11-00, вн. 743).

Фото: unsplash.com